Jaki zakres prac obejmuje stan surowy otwarty?

Stan surowy otwarty jest etapem budowy domu, który następuje po stanie zerowym. Wymaga m.in. ukończenia ścian wewnętrznych i zewnętrznych, stropów, schodów, więźby dachowej oraz pokrycia dachowego. Na czas trwania tych prac wpływa wiele czynników, które mogą przyspieszyć lub opóźnić realizację inwestycji. Co dokładnie obejmują te roboty?

Czym jest stan surowy otwarty?

Doprowadzenie inwestycji do stanu surowego otwartego jest milowym krokiem. Na tym etapie budynek ma już wymurowane ściany nośne (wewnętrzne i zewnętrzne) oraz kominy, wykonany strop oraz schody wewnętrzne. Obejmuje on również wykonanie więźby dachowej i położenie pokrycia dachowego. Można wstawić okna dachowe i zamontować rynny, trzeba zaizolować fundamenty i przynajmniej w części, instalację wodno-kanalizacyjną.

Zwykle, jeśli nie występują żadne przeszkody, doprowadzenie inwestycji do tego stanu wynosi od 2 do 3 miesięcy. Wiele jednak zależy od indywidualnych warunków i założeń projektów. Jeśli nie wiesz, jakie jeszcze prace należy wówczas wykonać na tym etapie, skontaktuj się z nami. Od lat, zajmujemy się budową domów jednorodzinnych w Bydgoszczy.

Jakie prace trzeba wykonać, by uzyskać stan surowy otwarty?

Przed rozpoczęciem powyższych prac muszą być gotowe i zaizolowane fundamenty, a także ściany fundamentowe. Jeżeli zaplanowano budynek z kilkoma kondygnacjami, konieczne jest wykonanie wszystkich stropów. Firma budowlana wykonuje deskowanie oraz zbrojenie podciągów, stropów i wieńców, zbroi słupy i kolumny. Przeprowadza się izolację poziomą murów na parterze.

Szczególnie ważne jest wymurowanie kominów wentylacyjnych i dymowych. Wznoszenie ich na późniejszych etapach mogłoby wiązać się kuciem ścian lub dobudowywaniem przewodów. To spowodowałoby zmniejszenie powierzchni użytkowej.